物业公司交房前的准备和交房流程

物业公司交房前准备

1.深圳物业公司介绍，物业公司在交房前首先要验收房屋，需要准备以下材料:住宅质量保证书、住宅使用说明书、住户手册等相关材料原件。

2.深圳物业公司指出，物业公司对小区的整体验收是非常必要的。包括检查社区配套设施是否正常，房屋外墙是否有裂缝，房屋结构，面积是否与合同描述一致等。

3.接下来，物业公司需要熟悉社区设备。虽然有很多设备，但电梯、设备室等更重要的设备必须专注于理解，以免在未来的工作中出现尴尬。

4.物业公司还需要对员工进行培训，在交房前招聘员工，并做好相应的培训工作。因为员工的服务态度直接代表了物业公司的形象，这将是一项非常重要的工作。另外，要提前招保安，防止盗窃。

5.除上述准备工作外，还有一些琐碎的事情。例如，为每个业主建立档案，做到一户一档。交房前还要进行模拟演练，让交房的每一个细节都尽量没有问题。

物业公司交房流程。

物业公司如何交房?业主需要携带所有相关资料，准备所需费用。

1.物业公司交房前，业主应准备以下资料：购房合同、交房通知书、业主身份证原件及复印件1张、业主照片2张、每个家庭成员照片1张。如果业主委托他人交房，还需要出示业主本人的委托书。

2.此外，业主还需缴纳相关物业管理费。

物业公司交房流程清单：

a.验证业主准备的资料;

b.详细填写业主家庭成员登记表;

c.必须签署消防安全责任书;

d.物业公司需签订物业管理服务协议;

e.向财务部支付相关费用，包括半年的物业管理费用;

F.物业公司需要领取居民手册、物业管理协议、钥匙、房屋说明书和质量保证书;

g.物业管理人员陪同业主验房。