在快速城镇化进程背景下,推进城市治理体系和治理能力现代化日趋迫切。这其中,以为人民服务为主体已成为城市治理理念的重点,不断满足市民的现实需求成为推进城市治理的突破口。然而,如何以服务替代管理?如何实现服务与管理...
2020-10-16对于今天的物业服务产品供应市场而言,企业竞争拼品牌、拼专业,而深层次竞争拼的是文化;人才竞争拼能力、拼态度,归根结底拼的是境界。 结合现代物业服务管理的现状、特性与文化的深刻社会内涵,应该建立并传承物业价值文化...
2020-10-10物业文化是物业服务的提供商与物业产权人、服务需求者之间所形成的一种相互影响、相互制约、互惠互利的氛围,是一个为社会公众所认可的、共有的、完整的、自然的,为特定集体的成员所共同接受的物业服务一体化价值体系与...
2020-10-10物业管理其实就是一种“感觉”,而且这种“感觉”会对一个人的心理和行为,以及对一个项目的升值和增值起着极其重要的作用。 有的业主因这种“感觉”的好,会把亲朋好友都引荐到这个小区生活;但有的业主甚至因这种“感觉”...
2020-09-30物业管理投诉是指在物业管理活动中,业主或物业使用人在物业的使用、维修、管理活动中对物业管理企业的服务不满等,通过各种方式向有关部门反映的行为。其投诉途径通常包括电话反映、个人亲临、委托他人、信函邮寄、投送...
2020-09-30因为开发商与前期物业交接时,小区还没有业委会,因些《物业管理条例》规定:在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向前期物业服务企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣...
2020-09-25业主大会是由小区全体业主组成的权利组织。 业主大会的权利是: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资...
2020-09-25哪些是物业公司要做的事情呢?《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 也就是说...
2020-09-16业主对物业管理的常见误区 误把物业公司当成产权单位 误把物业公司当成房地产开发商 误把物业公司当成政府相关职能部门 误把物业公司当成相关的运营商 这些错误的观念,让许多业主在遇到任何住房相关问题时,都把责...
2020-09-16每天工作内容包括: 1.为员工记录考勤及外出登记情况。 2. 保持办公室桌面及周围环境的整洁规范,检查饮水机、电脑,复印机等设备。 3.检查大楼水质是否正常。 4.检查大楼电梯运行是否正常。 5.检查大楼中央空调是否...
2020-09-11