社区物业服务工作应注意什么？

一、做好社区秩序维护工作。

1.节日期间认真组织值班工作。值班电话要在小区张贴，保持畅通，不要空岗。

2.各物业服务企业应根据社区实际情况制定节日期间的安全计划，配备护人员，配备专业卫生设备，加强日常安全巡逻工作，确保无死角，及时报告可疑人员，做好日常巡逻记录。

3.加强车辆管理，严格车辆进出登记制度，做好日常车辆进出记录，特别是夜间，及时指导。维护社区车辆的驾驶和停车秩序，防止该地区的车辆随意停车。

4.加强消防管理，消防器材要齐全，做好小区内易燃易爆物品的监管工作。

二、做好社区环境整治和卫生保洁工作。

1.做好各社区环境卫生整治工作。节前，对社区卫生进行全面彻底的清理，重点清理日常卫生死角和重点部位。

2.节日期间做好卫生保洁工作。各物业服务企业要早计划、早安排、早行动，认真做好小区主、次干道、广场等重要场所的保洁工作，定期定点清运生活垃圾，确保小区环境整洁良好。

三、做好设施设备的检查维护工作。

1.节前对小区内上下水管道、供电设施、消防设备进行拉网检查维护；如发现供水、供电、供气无法保证，应立即通知有关部门及时组织维修力量，确保小区居民正常使用。同时，社区内的各种下水道。

道路、化粪池等隐蔽工程疏通疏通，更换损坏的井盖，确保人身安全，保持管道畅通。

2.节日期间，各物业服务企业要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，保持抢修电话畅通。接到保险。维修必须立即派人处理。

四、做好照明工作。营造节日气氛。

1.节前，各物业服务企业应对社区主要街道和住宅走廊的照明设施进行统一检查和维护，确保春节期间的照明率。

2.节前，各物业服务企业应在社区明显位置进行装饰，活跃节日气氛，营造快乐祥和的节日气氛。

3.节日期间，各物业服务企业要积极配合社区办事处，积极参与社区和谐共建，在社区开展各种形式的文化体育活动，丰富居民的节日文化生活。

5.做好应急处理工作。

1.物业服务企业应当及时报告节日期间因物业管理造成的停水停电或群体上访、人员伤亡和重大财产损失及处理情况。

2.节前召开专题会议，认真部署节日工作，采取有效措施落实，确保节日工作有序开展。

六、禁止燃放烟花爆竹。

1.春节期间，严禁在小区内燃放烟花爆竹。

2.不要在走廊里烧很多纸钱。建议使用专用铁桶，且适量可止，必须采取防火安全措施。