物业市场参差不齐,导致一些物业公司与业主相处融洽,而另一些则水火不容。有什么办法解决这种情况吗?
近日,宝鸡市住房和城乡建设局出台了《物业服务企业信用信息管理办法》,将从事物业服务活动的物业企业纳入信用管理,着力构建诚信激励、失信惩戒机制。物业服务企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C五个等级。开发区管委会可以根据征信情况进行动态监督管理,每年对物业服务企业的信用等级进行一次评价。评价标准主要从基本信息、绩效信息和不良信息等方面展开。值得注意的是,如果物业公司有以下情况之一,将直接评为C级。在信用评级评价中,欺诈;在物业管理服务活动中,骗取、挪用、截留专项维修资金;未按照有关规定执行物业企业退出程序,擅自退出物业社区,或者停止物业服务,或者拒绝移交物业住房及相关资料;与物业管理招标人或者其他物业管理投标人串通,以不正当手段中标的;今年管理服务区发生重大安全责任事故;因物业服务企业责任造成重大群体或者越级上访,严重影响社会稳定和正常社会秩序,造成不良影响的;市物业管理行政主管部门、市物业管理行业协会认定的其他严重失信或者不良行为。
以上规定作为物业公司信用评级的标准,快拿去看看你所在小区的物业公司是哪个等级吧!