市职业介绍服务中心在劳动就业大厦举办“深圳市第三十七届技术技能人才招聘会——物业专场”。图为招聘现场。
一些商业项目“高端岗”保安员的月综合工资已突破4000元，接近5000元，但仍旧招人难、留人难。市职业介绍服务中心昨天在劳动就业大厦举办“深圳市第三十七届技术技能人才招聘会——物业专场”，物业行业企业反映一线和技能岗位均缺人，一线岗位最缺的是保安员，技能岗位难招的是弱电工、空调工等物业技工。保安员缺口在20%左右，每月的流失率在5%到10%。
深圳物管水平全国领先
本次招聘会有近70家企业参加招聘，提供近1500个岗位，企业与求职者均免费入场。
市职业介绍服务中心相关工作人员介绍，深圳物业管理在全国一直处于领先地位，拥有众多知名的物管企业和先进物管理念，从业人数及服务质量处于全国领先地位。但由于居高不下的用工成本、工资水平偏低等原因，使得物业服务企业陷入员工不好招、流失率高的困境。
保安员缺口达20%
记者在招聘现场看到，不少公司在招聘需求信息上把岗位薪酬“明码标价”，吸引求职者。深圳市皇庭商业管理有限公司注明“安防员”月综合工资3200元至4700元。深圳东海安保物业管理有限公司注明保安员“月综合工资3800元至4500元，每月150元全勤奖。”
具备什么条件的保安员能拿到近5000元的月薪?深圳市皇庭商业管理有限公司的招聘负责人胡先生说：“综合工资在4700元的保安员岗位属于‘高端岗’，对形象要求比较高，身高在180厘米左右，主要安排在高档的商业物业、写字楼工作。”深圳京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心的招聘负责人蓝先生说：“因为大部分公司保安员要加班，保安员不加班月薪约在3500元，如果加班后月综合工资能达到4000多元接近5000元。”
尽管近年来保安员工资一路涨高，但企业仍旧反映缺口大、留人难。深圳京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心的招聘负责人蓝先生坦言，保安员缺口在20%。深圳市皇庭商业管理有限公司的招聘负责人胡先生介绍，保安员目前每月的流失率在5%到10%。
为了吸引和留住保安员，企业也想了不少办法。华尔登物业管理(深圳)有限公司的招聘负责人颜女士说：“公司对保安员的职业发展有一个横向、一个纵向共两个通道，横向指转岗，比如保安员愿意学技能，如考到电工证、空调工证，可以转岗;纵向指干得好的保安员可以晋升为队长、主管。”深圳市皇庭商业管理有限公司的招聘负责人胡先生介绍，该公司通过各种奖励吸引保安员，年底有双薪，每个季度有绩效奖金，每次绩效奖金的额度大概为月工资的10%。
物业技工也不好招
物业行业企业普遍反映，难招的还有弱电工、空调工、电梯工等物业技工。深圳市皇庭商业管理有限公司的招聘负责人胡先生说，技工缺口目前主要是空调技工，合适的不好招。华尔登物业管理(深圳)有限公司的招聘负责人颜女士说：“技工主要缺弱电方面的电工，现在很多持电工证的主要是强电方面的。”
物业技工的工资水平偏低是造成难招人的重要原因，但企业又很难将其工资提上去。深圳京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心的招聘负责人蓝先生说，电工薪水每月4000元左右，不加班，这个工资水平招人不大有吸引力。“但是这个工种创造的利润有限，市场普遍的工资行情都是这样。”求职者反映，他们在老家找份技工的工作也能达到这个工资水平。
企业招聘负责人大倒苦水：一方面现在业主对物业服务的要求越来越高，另一方面物业行业属于人员密集行业，人力成本占公司整个运营成本的一半以上，一下子大幅提高工资确实很困难。
来源：深圳商报
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