第一，房屋维修管理。确保房屋和设备在安全合法的状态下正常使用。通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。
第二，提供绿化管理。制定并实施辖区内
物业管理公司的业务范围。
第三，房屋维修管理。确保房屋和设备在安全合法的状态下正常使用。通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。
第四，提供绿化管理。制定并实施辖区内的绿化管理条例，为产权人和用户提供绿化优雅的生活环境。
第五，卫生管理。定期及时清理辖区内的卫生，为居民提供舒适干净的生活环境。
第六，治安管理。对建筑及其设备进行安全有效的管理，确保产权人和用户的人身安全和财产安全，制定和完善相关防盗措施。
第七，车辆疏导管理。严格控制和管理社区主干道和消防通道停放车辆。
第八，市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通信设施等市政设施的委托管理。
第九，违章建筑的管理。配合违章办公室，对违章建筑进行举报监督管理。
第十，提供多种多样的生活服务。
物业管理公司是按照法定程序成立并具备相应资质的企业型经济实体，经营物业管理业务，是独立的企业法人。属于服务企业，与业主或用户关系平等。它接受业主的委托，根据相关法律法规或合同的约定，对特定地区的物业进行专业管理，获得相应的报酬。
物业公司是专门从事地面永久性建筑、辅助设备、各种设施及相关场所及周边环境的专业管理，为业主和非业主提供良好的生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司作为独立的企业法人，必须具有明确的经营宗旨和行业主管部门认可的管理章程，才能独立承担民事和经济责任。
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